1326 Los Pedregales, Top-Lage, grosses Haus, Doppelgarage, Höhle

WOHN/NUTZFLÄCHE:  279 m²               GRUNDSTÜCK:  1046 m²

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Aridane-Tals, in  Los Pedregales, in der Nähe von Los Llanos.
In der Umgebung sind überwiegend ähnliche, gepflegte Häuser und Grundstücke.
Die Lage auf einer Höhe von ca. 500 M.ü.M. garantiert der Immobilie eine große klimatische Stabilität das ganze Jahr über, außerdem ist die Gegend als sehr windarm bekannt.
Man hat einen beeindruckenden und herrlichen Blick auf das Tal, die Bergwelt und das Meer mit einem wunderschönen Sonnenuntergang das ganze Jahr hindurch.
Das Haus verfügt über ca. 279 qm Wohn- und Nutzfläche und das Grundstück ist ca. 1.046 qm groß.
Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Bad mit Dusche. Das vierte Zimmer könnte als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden.
Die große Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, etc.Vom großzügigen und hellen Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den Atlantik und den Garten. Das typisch kanarische Dach verleiht dem Wohnraum eine stilvolle Atmosphäre. Es sind bereits Vorinstallationen für den Einbau eines Kaminofens getroffen worden, falls zu einem späteren Zeitpunkt noch ein Kamin eingebaut werden sollte.
Die teilweise überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer besteht aus einer Pergola in Holzkonstruktion und einer phantastischen Aussicht, die diesen Ort zu einem idealen Ort zum Entspannen machen.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für 2 Pkws und genügend Stauraum, sowie ein großer Abstellraum, in dem Werkzeuge und Geräte gelagert werden können.

Ebenfalls sind in diesem Bereich die Wassertanks für das Haus und den Garten untergebracht. Des Weiteren gibt es dort eine Waschküche mit Waschmaschine und einen Trockner.

Der Garten ist praktisch und gepflegt. In ihm befinden sich verschiedene Zierpflanzen, tropische Bäume und kleine Rasenflächen. Es gibt ebenfalls eine gemütliche Grillecke für gesellige Abende.

Das besondere Highlight ist eine natürliche Vulkanhöhle, die etwa 25 Meter tief ist.Sie befindet sich seitlich des Hauses und eine Treppe führt zur Höhle hinunter.Hier kann man noch weitere Möglichkeiten ausschöpfen,z.B. Wein und Lebensmittellagerung, Stauraum oder ein weiterer Ausbau der Höhle.

Lage

• ruhige Lage
• 5 Minuten mit dem Auto in die Stadt
• exklusive Anlage am Hang

Zustand

• guter Zustand

Sonstiges

• 505 Meter über dem Meer
• 4 Schlafzimmer
• Ankleideraum in einem der Schlafzimmer
• 2 Bäder
• vollständig ausgestattete Küche
• Vorratskammer
• Klimaanlage/Heizung
• elektrischer Handtuchhalter
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Vorbereitung für Kamin im Wohnzimmer
• doppelt verglaste Fenster und Türen
• Holzdecken im kanarischen Stil
• Pergola im Außenbereich (Veranda)
• Grillplatz (Barbecue) mit Pergola
• natürliche vulkanische Höhle
• Beleuchtung im Aussenbereich
• Sensorbeleuchtung (Garagenbereich)
• Steinmauern
• automatische Bewässerungsanlage
• Garage unter dem Haus für 2 Autos
• Abstellraum und Waschküche
• Wassertanks für Haus und Garten
• Eigener Wasseranteil plus 5 Mietwasserrechte
• Alarmanlage
• teilweise möbliert