1326 Los Pedregales, Toplocatie, groot huis, dubbele garage, grot

BEBOUWDE OPPERVLAKTE:  279 m²               PERCEELGROOTTE:  1046 m²

Dit prachtige object ligt in een van de meest exclusieve gebieden van de Aridane-vallei, in Los Pedregales, dicht bij Los Llanos.
In de buurt bevinden zich voornamelijk vergelijkbare, goed onderhouden huizen en grondstukken.
De ligging op een hoogte van ongeveer 500 meter boven zeeniveau garandeert het hele jaar door een stabiel klimaat, en het gebied staat ook bekend om de geringe wind.
Er is een indrukwekkend en prachtig uitzicht op de vallei, de bergen en de zee met het hele jaar door een prachtige zonsondergang.
Het huis meet ongeveer 279 vierkante meter aan woonoppervlak en het perceel is ongeveer 1.046 vierkante meter groot.
De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met douche en kleedkamer. De andere twee slaapkamers delen een badkamer met douche. De vierde kamer kan worden gebruikt als slaapkamer of kantoor.
De grote keuken is volledig uitgerust en heeft alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, etc. Vanuit de ruime en lichte woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan en de tuin. Het typisch Canarische dak geeft de woonkamer een stijlvolle sfeer. Er zijn al voorbereidingen getroffen voor de installatie van een houtkachel, mocht er later een open haard worden geïnstalleerd. Het gedeeltelijk overdekte terras voor de woonkamer bestaat uit een houten pergola en een fantastisch uitzicht, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen.
In de kelder is er een grote garage voor 2 auto’s en veel bergruimte, evenals een grote berging waar gereedschap en apparatuur kan worden opgeslagen.

De watertanks voor het huis en de tuin bevinden zich ook in deze ruimte. Er is ook een wasruimte met een wasmachine en wasdroger.
De tuin is praktisch en goed onderhouden. Er staan verschillende sierplanten, tropische bomen en kleine gazons. Er is ook een gezellige barbecueplaats voor de avonden.

Het bijzondere hoogtepunt is een natuurlijke vulkanische grot van ongeveer 25 meter diep, gelegen aan de zijkant van het huis en een trap leidt naar beneden naar de grot, waar verdere mogelijkheden kunnen worden benut, bijvoorbeeld wijn- en voedselopslag, opslagruimte of een verdere uitbreiding van de grot.

Situatie

• Rustig gelegen
• 5 minuten met de auto naar het stadscentrum
• exclusief complex op een helling

Toestand

• goede staat

Overig

• 505 meter boven de zee
• 4 slaapkamers
• Kleedkamer in een van de slaapkamers
• 2 badkamers
• Volledig ingerichte keuken
• bijkeuken
• Airconditioning/verwarming
• Elektrisch handdoekenrek
• inbouwkasten in de slaapkamers
• voorbereiding voor open haard in de woonkamer
• dubbele beglazing in ramen en deuren
• Canarische stijl houten plafonds
• buiten pergola (veranda)
• barbecueplaats (barbecue) met pergola
• natuurlijke vulkanische grot
• Buitenverlichting
• Sensorverlichting (garageruimte)
• stenen muren
• automatisch irrigatiesysteem
• Garage onder het huis voor 2 auto’s
• Berging en wasruimte
• Watertanks voor huis en tuin
• Eigen wateraandeel plus 5 huurwaterrechten
• alarmsysteem
• Deels gemeubileerd