Wellmann Immobilien La Palma

1165 La Laguna, Finca mit Meerblick, grosses Grundstück, ruhige Lage

  • 495.000 €

Beschreibung

WOHN/NUTZFLÄCHE:  160 m²               GRUNDSTÜCK:  6700 m²

Die Finca befindet sich zwischen La Laguna/Los Llanos in der Nähe von Cruz Chica. Das Grundstück hat eine einmalige Lage, mit Sicht auf den Atlantik und die Berge, bis hinüber nach Los Llanos der heimlichen Hauptstadt der Insel. Die Höhe beträgt nur ca. 400 MüM und befindet sich somit in einer idealen Klimazone, es ist nie zu kalt im Winter und nie zu heiss im Sommer. Die Finca verfügt über 5 Zimmer, einen grossen Wintergarten, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann und ein Schlafzimmer das als Wintergarten konzepiert wurde und umgenutzt wurde. Dieser Raum ist daher hell und freundlich und hat somit eine schöne Atmosphäre mit viel Blick in den Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m2. In den Schlafräumen befinden sich belüftete Einbauschränke und geräumige Wandschränke. Die Finca hat grosse Fensterflächen für die ungehinderte Aussicht, teilweise Doppelverglasung mit Isolierglas. – Ein grosser und hoher Wohnraum mit Kaminheizung, ein weiteres Schlafzimmer mit Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie ein Gasofen sorgen für stets angenehmes Raumklima.
Mehrere gestaltete Aussenbereiche mit ausreichender Beschattung bieten sich an für einen jederzeit angenehmen Aufenthalt im Freien. Eine Dachterrasse von ca. 70 m2, mit druckimprägniertem Holz beplankt, teilweise überdacht und mit Stromanschluss, bietet einen spektakulären Rundblick, auch auf den Wolkenfall bei der cumbre nueva. Die grandiosen Sonnenuntergänge und der ebenso beeindruckende Sternenhimmel auf La Palma lassen sich von verschiedenen Orten geniessen. Auf der Westseite befindet sich zudem ein Teich mit den Massen 8 x 4 m, zu zwei Drittel bepflanzt, ein Drittel als Schwimmteich, ohne Chemie, mit Liegeflächen und Podest über dem bepflanzten Teil.
Auch die Nebenräume entsprechen dem grosszügigen Charakter des Objektes. Ein Atelier und ein stets angenehm kühl bleibender Vorratsraum sowie zwei überdachte Container für Gartengeräte und dergleichen (mit Tageslicht, einer mit Stromanschluss) und ein Abstellraum für die Waschmaschine. Ebenfalls gibt es einen geschützten Stellplatz für den PKW.
Die Finca stammt ursprünglich aus den 1990er- Jahren. Später wurde sie durch einen renommierten schweizerischen Architekten totalrenoviert und erweitert. Die aktuellen Eigentümer haben es ebenfalls erneuert. –
Das Grundstück misst rund 6700 m2. Es ist sehr gepflegt, überall mit einem Netz von Wegen erschlossen und in Bereiche mit unterschiedlicher Bepflanzung unterteilt. Eine aufwendig konzipierte vollautomatische Bewässerung ist installiert. Haus und Grundstück verfügen sowohl über (gemietetes) Galeriewasser als auch über Stadtwasser – ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Zwei Bewässerungstanks von je ca. 40’000 Litern sorgen für eine mehr als ausreichende Reserve.

Lage

  • Nahe Los Llanos
  • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Die Strände von Tazacorte und Puerto Naos sind in 10 – 15 Minuten erreichbar
  • ruhig

Zustand

  • gepflegte Immobilie
  • beziehbar nach Absprache

Sonstiges

  • Satelliten-TV
  • Internet
  • Warmwasserversorgung durch Solarenergie
  • Es besteht die Möglichkeit ein unmittelbar angrenzendes Grundstück von rund 1.000 m2 zu erwerben
  • Die Finca kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert erworben werden
  • Der VK Preis beinhaltet keine Möbel und Gerätschaften

Adresse

  • Ort Los Llanos de Aridane
  • Region Westen
  • Gegend La Laguna

Details

Aktualisiert am Januar 10, 2022 Von 5:45 pm
  • Property ID: 1165
  • Preis: 495.000 €
  • Wohn/Nutzfläche: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 6700 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Objekt art: Häuser
  • Property Status: Aktiv, Verkauft
  • Höhe: 400 m
  • Räume: 5

Weitere Details

  • Provision: 3 %

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