1407 Los Pedregales, Preciosa propiedad con increibles vistas al mar

SUPERFICIE CONSTRUIDA:  330 m²               SUPERFICIE TERRENO:  4500 m²

Esta magnífica propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más valoradas de La Palma, Los Pedregales, ubicada a unos 495 metros de altitud, por encima de la ciudad de Los Llanos. Ofrece enormes posibilidades de aprovechamiento con una superficie construida de aprox. 330 m² divididos en 3 plantas.

En la planta baja de la casa se encuentra el amplio garaje de puerta eléctrica, que también se puede utilizar como taller o sala de ocio. Tiene espacio para dos vehículos y además un foso para reparación de coches. También hay un gran armario metálico para almacenaje. Junto al garaje en la parte exterior hay espacio para aparcar un segundo vehículo. También dispone de un pequeño cuarto de baño.
A la primera planta de la casa se puede acceder por la escalera interior que conduce hasta una especie de patio interior cerrado muy luminoso que hace de entrada en la propiedad. Esta especie de patio interior con mucha luz dispone de ventanas que se pueden abrir para dar ventilación a la estancia. Esta parte de la casa es ideal para plantas interiores que necesiten luz natural. En esta planta se encuentra una estancia con unas magníficas vistas de la cual se divisa todo el Valle a través de sus grandes ventanales que integran persianas eléctricas, ideal para estar protegido de las inclemencias del tiempo aunque también se puede disfrutar del balcón.

Una escalera en la zona de entrada conduce a la impresionante sala-dormitorio de la planta superior, donde destaca el esmerado trabajo de carpintería con techo de estilo canario alto y suelo de madera. También dispone de baño con ducha. Aquí en una esquina de este amplio espacio se ubica el gran termo solar de 200 litros de capacidad. Toda la parte alta está equipada con persianas eléctricas y mosquiteras además del doble acristalamiento de sus ventanas y puertas. En esta parte alta de la casa se ubica el impresionante balcón orientado hacia el Valle de Aridane desde donde se puede disfrutar de una increíble puesta de sol. Desde esta parte alta se accede directamente a la azotea desde donde se tienen unas espectaculares vistas orientadas tanto al mar como a la montaña.

La propiedad se compone de:

• 6 habitaciones de las cuales 4 son dormitorios
• Comedor
• 5 baños
• Oficina o lugar de almacenamiento
• Cuarto lavadero

Dispone de una parcela de aprox. 4.500 m² está completamente vallada. Hay una plantación de 95 árboles aguacates además de otros árboles frutales tales como papayero, morera, lima o mango. Dispone de un sistema de riego para la plantación de aguacates. La plantación generará buenos rendimientos en pocos años. El terreno también podría utilizarse para otros fines. Para el riego de la plantación la propiedad dispone de:

• 3 derechos de agua
• Comprar agua según se requiera esporádicamente (comunidad de regantes).
• Tanque con capacidad de 10.000 Litros
• 2 tanques con 5.000 Litros cada uno
• 1 tanque de 3.000 Litros para la vivienda
• En la parte trasera de la propiedad se encuentra la zona de barbacoa o cocina exterior ideal para grandes reuniones, equipada con un asador, fregadero, asientos integrados en el muro y un baño.
• Esta zona es ideal para la instalación de un jacuzzi o una piscina sobrepuesta. Desde esta parte se aprecian unas fantásticas vistas de las montañas.

A la propiedad se puede acceder tanto por el garaje como por la zona de barbacoa.

Ubicación

• A unos 490 metros sobre el nivel del mar
• Muy tranquilo
• La casa se encuentra al final de una calle sin salida
• Al pueblo de Los Llanos se llega en 3 minutos
• Situación muy céntrica

Estado

• Buen estado

Otros

• Mobiliario parcialmente incluido
• 495 metros de altitud
• Foso de reparación, baño y armario metálicos en garaje
• Cocina completamente amueblada
• Cocina exterior con asador grill
• 5 baños
• 4 dormitorios
• Balcón con vistas
• Puertas y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras
• Persianas eléctricas en la parte alta de la casa
• Techos canarios
• Suelo laminado en parte alta
• Termo solar 200 Litros
• Tanque de 10000 L.
• 2 tanques de 5000 L.
• Tanque de 3000 L. para vivienda
• 3 acciones de agua
• Puertas de acceso eléctricas
• Zona de Grill
• Jardín aterrazado dividido en diferentes partes
• Iluminación exterior
• TV satélite
• Fibra Óptica
• Posibilidad de dividir en dos viviendas
• Disponibilidad inmediata