1407 Los Pedregales, Beeindruckendes Anwesen mit unverbaubarem Meerblick

WOHN/NUTZFLÄCHE:  330 m²               GRUNDSTÜCK:  4500 m²

Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einer der beliebten Wohngegenden von La Palma, in Los Pedregales, in der Nähe von Los Llanos. Es liegt auf einer Höhe von 495 M.ü.M.
Die Wohn-und Nutzfläche beträgt  330 qm und bietet vielfältige Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischem Tor, die auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Es ist genügend Platz für zwei Fahrzeuge und gibt ebenfalls eine Grube für Autoreparaturen. In diesem Bereich ist auch ein kleines Badezimmer.
Die erste Etage des Hauses ist über eine Innentreppe zu erreichen, die zu einem sehr hellen, geschlossenen Innenhof führt.
Dieser lichtdurchflutete Innenhof verfügt über Oberlicht-Fenster, die geöffnet werden können, um den Raum zu belüften. Der Innenhof ist ideal für Innenpflanzen.
Auf dieser Etage befinden sich die Schlafräume und ein Badezimmer, einen grossen Wohnküche und ein Esszimmer. Alle Räume haben einen sehr schönen Blick in das Tal und auf den Atlantik.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das beeindruckende Schlaf-/Wohnzimmer im Obergeschoss, wo die sorgfältig gefertigten Schreinerarbeiten mit hoher kanarischer Decke und Holzboden beeindrucken.

Es gibt dort ein Badezimmer mit Dusche. In einer Ecke dieses geräumigen Raumes befindet sich ein großer Solarboiler mit einem Fassungsvermögen von 200 Litern. Der gesamte obere Teil des Hauses ist mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen sowie mit doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet.
Vor den Räumlichkeiten ist ein schöner Balkon , ebenfalls mit einem wunderbaren Ausblick.
Von diesem oberen Teil des Hauses gibt es einen direkten Zugang zur Dachterrasse, von wo aus Sie einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge genießen können.
Das Grundstück von ca. 4.500 qm ist komplett eingezäunt. Es gibt eine Plantage mit 95 Avocadobäumen sowie anderen Obstbäumen wie Papaya, Maulbeere, Limette oder Mango. Es gibt ein Bewässerungssystem für die Avocadoplantage. Die Plantage wird in ein paar Jahren gute Erträge bringen. Das Land könnte auch für andere Zwecke genutzt werden. Für die Bewässerung der Plantage verfügt das Grundstück über 3 Wasserrechte.
Der Tank hat einen Kapazität von 10.000 Litern, 2 Tanks mit je 5.000l. und 1 Tank von 3.000 l.
Hinter dem Gebäude befinden sich der Grillplatz und eine  Außenküche sowie ein weiteres Bad. Dieser Bereich ist ideal für große Versammlungen oder für einen Aufstellpool.

Lage

• ca. 490 M.ü.M
• sehr ruhige Lage
• Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
• Die Stadt Los Llanos erreicht man in 3 Minuten.

Zustand

• sofort beziehbar

Sonstiges

• Teilweise möbliert
• 495 M.ü.M
• Baugrube für Autoreparaturen in der Garage
• Bad und Metallschrank in der Garage
• Vollständig eingerichtete Küche
• Außenküche mit Barbecue-Grill
• 5 Bäder
• 4 Schlafzimmer
• Balkon mit Aussicht
• Doppelt verglaste Türen und Fenster mit Fliegengitter
• Elektrische Jalousien im Obergeschoss und großes Fenster im ersten Stock
• Kanarische Decken
• Laminatfußboden im Obergeschoss
• Solar-Wassererhitzer 200 Liter
• 10000L Wassertank
• 2 Wassertanks von 5000L
• 3000L Wassertank für das Haus
• 3 Wasseranteile
• 2 elektrische Zugangstore
• Grill-Küchenbereich im Freien
• terrassenförmiger Garten, aufgeteilt in verschiedene Bereiche
• Sat-TV