1331 Tijarafe, Arecida, Traumhaus und sep. Ferienhaus, Top-Lage, Meerblick

WOHN/NUTZFLÄCHE:  140 m²               GRUNDSTÜCK:  20.000 m²

Dieses exklusive Traumhaus in Alleinlage befindet sich oberhalb der LP 1 in dem Gebiet von Arecida, das zur Gemeinde Tijarafe gehört. Das Grundstück erreicht man über eine kleine Dorfstraße. Das Haus befindet sich auf einer Höhe von ca. 600 M.Ü.M. Das Grundstück hat ca. 20.000 qm, wovon ein großer Teil auch zu beiden Seiten in einem Barranco (Schlucht) endet. Das Gelände ist mit Natursteinmauern terrassiert und aufwändig mit tropischen Pflanzen und Obstbäumen dekoriert. Das Haupthaus hat c.a 140 qm und liegt etwas zurückgezogen von der Dorfstraße und erschließt sich auf der Rückseite des Gebäudes. Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den lichtdurchfluteten Ess- & Wohnbereich, in dem ein großer, moderner Esstisch steht. Die bodentiefe Fensterfront geht über die gesamte Fläche der zum Meer hin ausgerichteten Außenwand. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Atlantik und die Sonnenuntergänge. Neben dem Eingang ist ein Gästebadezimmer mit Dusche. Von dem offenen Esszimmer gelangt man in das ebenfalls offene Wohnzimmer mit Küche. Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen, der für wohlige Wärme in er etwas kühleren Jahreszeit sorgt. Neben der Küche gibt es einen Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum. Auf der gegenüberliegenden Seite des Esszimmers befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad mit direktem Zugang. Ein anderes Schlafzimmer hat eine zusätzliche Staumöglichkeit. Die zum Meer ausgerichtete Front ist zur Verschattung mit einer Pergola überdacht. Das Gebäude ist umlaufend mit Terrassen ausgestattet und lädt, je nach Jahreszeit und Wetter, an verschiedenen Himmelsrichtungen zum Verweilen ein.

Gästehaus:

Das kleine, ca. 50 qm große Gästehaus im kanarischen Stil ist komplett renoviert worden. Es verfügt über einen Wohnraum mit offener Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und eine Glas-Schiebetür sowie einen schönen Schlafraum mit Schrank. Vor dem Haus sind schöne überdachte Terrassen mit einem fantastischen Meerblick.

Etwas oberhalb des Haupthauses befinden sich 2 großzügige Stauschuppen für Gartengeräte und Werkzeug.

In der Einfahrt ist ein Carport für 2 Pkws.

Zu dem Objekt gehören Wasseraktien mit einem Umfang von ca. 1,6L pro Min. und verschiedene Wassertanks mit eine gesamte Fassungsvermögen von ca. 13 m3.

Zu dem normalen Stromanschluss gehört auch eine Solaranlage mit Batterien von ca. 12 kw, die für die normale Tagesnutzung reicht.

Es besteht auch die Möglichkeit, im unteren Teil des Grundstücks auf einer Fläche von 3.000 m2 ein Haus zu bauen. Alle notwendigen Dienstleistungen (Strom, Wasser, Telefon) sind in der Nähe.

Lage

• ruhige Lage
• ländliche Umgebung

Zustand

• Top-Zustand

Sonstiges

• Wohnzimmer-Küche, Bad, Schlafzimmer und Terrasse
• Holz-Decken
• Downlights
• Isolierverglasung
• Terrassen mit Natursteinplatten
• Doppel-Carport
• Solaranlage zur Stromerzeugung, 12KW
• Wassertanks
• 2 Metall-Schuppen
• Stadtwasser
• Wasserrecht
• Fliegengitter an allen Fenstern
• automatische Bewässerung
• Gemüsegarten
• Obstbäume: Mango, Feigen, Zitronen, Papaya, etc.
• z.T. deutsche Baumaterialien, Decke und Fenster
• Glasfaseranschluss und Alarmanlage in beiden Häusern
• Möglichkeit der Umzäunung des gesamten Grundstücks (mit Genehmigung)
• Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten, private Gegenstände werden entnommen.
• Vor dem Haus befindet sich ein geeigneter Platz mit Stromanschluss, auf dem man einen Pool bauen könnte.