1463 El Pinar, El Paso, Prachtig landgoed bestaande uit een villa met zwembad, zeer groot terrein en tennisbaan

BEBOUWDE OPPERVLAKTE:  400 m²              PERCEELGROOTTE:  27000 m²

De finca ligt in een landelijke, bosrijke omgeving van El Pinar, in de gemeente El Paso, met uitzicht op de bergen van La Palma en de Atlantische Oceaan. De bewoonbare oppervlakte is ca. 400 m2 en ligt ingebed in een perceel van ca. 27.000 vierkante meter midden in een prachtig dennenbos.

Op de bovenverdieping (ca. 205 m2) bevinden zich in totaal 3 slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, een en-suite badkamer met vrijstaand bad en een badkamer met douche, een grote woonkamer met eethoek en een open haard. De open, indrukwekkende keuken is uitgerust met de nieuwste technologie en maakt indruk met zijn design en inrichting. Het hoogtepunt is de woonkamer met een panoramisch raam en een uniek uitzicht op de Aridane-vallei en de zee.

Op de begane grond (ca. 195 m2) van de villa bevinden zich een thuisbioscoop, een logeerkamer, een kantoor en een badkamer met douche.
Ook op dit niveau, open naar de tuin, ligt het zwembad en een ruim zonneterras. Dit kan worden geopend naar de tuin en kan dus op elk moment van het jaar worden gebruikt. Het zwembad heeft een luchtwarmtepomp voor verwarming. (momenteel zonder water).

Het pand heeft een garage met een oppervlakte van ongeveer 76 m², een tennisbaan en een gereedschapsschuur van ongeveer 14 m². Daarnaast zijn er twee drinkwaterdepots en een irrigatietank om een continue watervoorziening te garanderen.

Het huis biedt alles voor maximaal comfort en efficiëntie. Het is voorzien van verwarming met een houtkachel en airconditioning, waardoor er op elk moment van het jaar een aangename temperatuur heerst. De echte eiken parketvloer in de woon- en slaapkamers en de ramen en deuren met dubbele beglazing zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Moderne voorzieningen zijn onder andere elektriciteit, leidingwater, waterrechten en een glasvezelinternetverbinding, waardoor je midden in de natuur van moderne faciliteiten kunt genieten.

De woning is toegankelijk via een eigen, betegelde oprijlaan met poort. Supermarkten, scholen en gezondheidscentra liggen op slechts een paar minuten rijden, terwijl het strand op ongeveer 20 minuten afstand ligt.

Naast de bouw van hoge kwaliteit en de uitstekende locatie, maakt dit huis indruk met de levensstijl die het biedt: een plek van rust, midden in de natuur, met adembenemende zonsondergangen en alle voorzieningen om volop van het leven te genieten. Er is ook een vakantieverhuurvergunning en een oplaadstation voor elektrische auto’s.

Situatie

• ca. 860 meter boven zeeniveau
• Absoluut rustige locatie
• El Paso ligt op ca. 4,4 km afstand.
• Het strand ligt op ca. 14 km afstand.

Toestand

• Een onlangs gerenoveerde, goed onderhouden woning, ook ideaal voor toeristisch gebruik.

Overig

• Ruimteverdelende multifunctionele open haard
• Design airconditioning units (Toshiba Haori)
• Extra breed eiken parket van echt hout in alle woon- en slaapkamers
• Nieuwe merk inbouwkeuken van Dica met greeploze fronten incl. merkapparatuur
• Uitgebreid verlichtingsconcept in het hele huis
• Aluminium ramen (2022), dubbele beglazing incl. groot panoramisch raam
• Gastentoilet
• WC reservoirs en alle sanitair als verborgen installaties
• LAN bekabeling tot op de begane grond (kantoor)
• Meubels en inrichting zijn inbegrepen in de prijs
• Glasvezelverbinding
• Fotovoltaïsch systeem van 10 kWp met Fronius omvormer en smart wallbox
• Energiezuinige warmwater-warmtepompen in beide huizen
• Halfautomatisch irrigatiesysteem
• Drievoudige watervoorziening: Galerijwater, irrigatiewater, stadswater
• Parkeerplaats
• Tennisbaan met harde ondergrond
• Twee drinkwatertanks
• XXL dubbele garage / werkplaats
• Prive waterrechten