1399 Las Manchas, Huis op toplocatie, dubbele garage, sauna, watertank, zwembad, uitzicht op zee

BEBOUWDE OPPERVLAKTE:  139 m²              PERCEELGROOTTE:  5080 m²

Het huis ligt op een rustige locatie in een vrijwel onbebouwd gebied op 5.080 vierkante meter eigen grond, aan de westkant van het eiland onder het kleine dorpje Las Manchas. Het ligt op een hoogte van ongeveer 330 meter boven zeeniveau. Deze locatie heeft een mild zonnig en warm klimaat in de wintermaanden en een mild zeeklimaat in de zomermaanden.
Het huis heeft 139 vierkante meter woon- en bruikbare ruimte, 2 slaapkamers, een woonkamer, een open keuken, een hal, een badkamer en een badkamer met gastentoilet.
Het huis is hoogwaardig ingericht en is ook hoogwaardig gebouwd door een Duitse architect op het eiland.
De meeste materialen zijn door de eigenaren (binnenhuisarchitect) meegenomen uit Duitsland. Al het tegelwerk is individueel en zeer smaakvol ontworpen.
Er zijn dakramen in het plafond in de gang en in één badkamer, die zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer.
De woonkamer heeft een houtkachel en de hoogwaardige (Duitse) houten ramen hebben warmte-isolerende beglazing.
Naast de entree is een aparte ruimte (16 vierkante meter) die royale opslagruimte biedt en ruimte voor een wasmachine/wasdroger.
De prachtige Canarische houten plafonds geven het hele interieur een aangename ruimtelijkheid en een goed binnenklimaat.

Elektriciteit:
Naast de normale elektriciteit uit de stad heeft het huis een nieuw fotovoltaïsch systeem, dat genoeg elektriciteit produceert voor twee huizen.

Er is een waterreservoir van 25 m3 naast het fotovoltaïsche systeem. Een andere watertank van 40 m3 bevindt zich bij het huis. De elektriciteit die wordt opgewekt door het fotovoltaïsche systeem en de watertank is voldoende voor twee huizen en wordt gedeeld en apart gemeten.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd en biedt veel verschillende soorten inheemse planten, veel grote palmbomen en een verscheidenheid aan sierplanten.

Vanaf de vele terrassen rondom beide gebouwen heb je een fantastisch uitzicht op zowel de zee als op alle bergen rondom in de Aridane vallei.
Je kunt genieten van een onbelemmerd, prachtig, compleet panoramisch uitzicht.
Er is een apart gedeelte met talloze, goed onderhouden fruitbomen, waaronder sinaasappels, mango’s, avocado’s, grapefruit, rozenfruit en nog veel meer. De tuin is grotendeels voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.

Waterzwembad:
Een ander hoogtepunt is het natuurlijke waterzwembad met een pittoresk watervalletje, dat verkoeling biedt op warme dagen.

Sauna
Het stoomsaunahuisje is bijna een klein kunstwerk en prachtig ontworpen. Op koelere dagen kun je hier opwarmen en daarna genieten van een duik in het zwembad.

Garage ongeveer 50 vierkante meter:
Er is een grote dubbele garage onder het gebouw, die ook genoeg ruimte biedt voor gereedschap of hobby’s.
De aparte bijkeukens bevinden zich naast de garage.

Het meubilair is niet inbegrepen in de aankoopprijs, maar kan op verzoek gedeeltelijk worden overgenomen.

Situatie

• Locatie aan de rand van het dorp

Toestand

• Zeer verzorgde staat

Overig

• Gedeeld, fotovoltaïsch systeem met .7.5
• Zwembad
• Stoomsauna met geluidsinstallatie
• Huis met verhuurvergunning
• Houtkachel
• Houten ramen met isolatieglas
• dubbele garage
• gemeenschappelijke, 2 watertanks (25 + 40m3 )
• toegang tot internet
• Duitse SAT/TV
• 2 huisstereosystemen
• Wasmachines, wasdroger
• vaatwasser
• pergola’s
• Houten plafonds in Canarische stijl
• Open haard
• Dakraam in het centrale deel van het huis
• Terrassen met prachtig uitzicht
• Gemakkelijke toegang
• Garage 50 m²
• Berging 16 m²
• Technische ruimte 6 m²
• Zwembad 11 m²
• Sauna 9 m