{"id":3414,"date":"2019-02-12T12:06:53","date_gmt":"2019-02-12T12:06:53","guid":{"rendered":"http:\/\/wellmannimmobilien.com\/?page_id=3414"},"modified":"2019-04-18T11:08:36","modified_gmt":"2019-04-18T11:08:36","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wellmannimmobilien.com\/de\/agb\/","title":{"rendered":"Allgemeine\u00a0Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"<h2>Allgemeine\u00a0Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h2>\n<ul>\n<li>Unsere Objekte bieten wir nur zusammen mit unserer Dienstleistung als Immobilien-Makler an.<\/li>\n<li>\u00dcber die Richtigkeit der Angaben k\u00f6nnen wir trotz gr\u00f6\u00dftm\u00f6glicher Sorgfalt keine Garantie \u00fcbernehmen. Wir verlassen uns im Wesentlichen auf die Richtigkeit der Angaben des Eigent\u00fcmers b.z.w. Dritter.<\/li>\n<li>Wir k\u00f6nnen keine Gew\u00e4hr daf\u00fcr \u00fcbernehmen, dass das Objekt zum Zeitpunkt Ihres Zugangs noch zur Verf\u00fcgung steht.<\/li>\n<li>Unser Anspruch auf eine Provision entsteht, wenn durch unsere Vermittlung ein Kauf, eine Kauf-Option oder eine vertragliche Vereinbarung \u00fcber das von uns beworbene Objekt zustande kommt.<\/li>\n<li>Das gilt auch dann, wenn durch unsere T\u00e4tigkeit die Vertragsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, unabh\u00e4ngig davon, ob ein Vertrag jetzt oder sp\u00e4ter zustande kommt.<\/li>\n<li>Ein m\u00f6glicher Auftrag schlie\u00dft nicht aus, dass wir auch f\u00fcr andere Vertragsparteien provisionspflichtig t\u00e4tig werden k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>F\u00fcr unsere Leistungen als Makler stellen wir einen Provisionsanspruch von 3% vom K\u00e4ufer und 3% vom Verk\u00e4ufer zzgl. I.G.I.C. (kanarische Mehrwertsteuer) in Rechnung. Dies gilt sowohl f\u00fcr die Vermittlung von Haus- und Grundbesitz als auch gewerbliche Objekte. Die Mindestprovision betr\u00e4gt 1800,-Euro. Der Betrag ist jeweils direkt an den Vermittler Jerry Wellmann zu zahlen.<\/li>\n<li>Bei einem Vorvertrag f\u00fcr die Kauf-Sicherstellung (Kaufoption) berechnen wir jeweils vom K\u00e4ufer und vom Verk\u00e4ufer 2 % Provision. Der Rest wird f\u00e4llig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.<\/li>\n<li>Der Interessent erkennt mit dem Empfang unserer Oferte unsere Gesch\u00e4ftsbedingungen an. Der Interessent verpflichtet sich ebenfalls, den Inhalt und die Adressdaten des Objektes vertraulich zu behandeln und sie nicht an Dritte weiterzugeben oder anderweitig zu verwenden.<\/li>\n<li>Soweit erforderlich, bereiten wir alle f\u00fcr den Kauf b.z.w. Verkauf notwendigen Daten, Dokumente, Best\u00e4tigungen oder Nachweise vor, die bei der Eigentums\u00fcbertragung beim Notar bis zur Unterschrift notwendig werden.<\/li>\n<li>Langzeitvermietung: bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietobjektes erheben wir vom Mieter, als auch Vermieter eine Provision in H\u00f6he einer Monatsmiete.<\/li>\n<li>Gerichtsstand ist Los Llanos de Aridane, La Palma, Kanaren, Spanien.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine\u00a0Gesch\u00e4ftsbedingungen Unsere Objekte bieten wir nur zusammen mit unserer Dienstleistung als Immobilien-Makler an. \u00dcber die Richtigkeit der Angaben k\u00f6nnen wir trotz gr\u00f6\u00dftm\u00f6glicher Sorgfalt keine Garantie \u00fcbernehmen. Wir verlassen uns im Wesentlichen auf die Richtigkeit der Angaben des Eigent\u00fcmers b.z.w. Dritter. 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