1008 Las Norias, grosses Haus in Top-Lage mit 3-4 Wohneinheiten

WOHN/NUTZFLÄCHE: 400 m²               GRUNDSTÜCK:  3360 m²

Zur Zeit ist das Objekt vermietet, Besichtigungen sind dennoch nach Absprache möglich.
In der Zone von Las Norias, oberhalb des Badeortes Puerto Naos liegt dieses sehr schöne und gepflegte Anwesen in  Alleinlage  mit einem traumhaften Blick auf den Atlantik. Hier herrscht ein ganzjährig mildes Klima.
Insgesamt beträgt die  Wohn- und Nutzfläche ca. 360 m².
Das Anwesen ist z.Zt. in 3- 4  separate  Wohneinheiten  gegliedert, und kann je nach Nutzung bis zu 5 Apartments vergrössert werden. Vor kurzem ist eine zusätzliche Wohneinheit unterhalb der Terrasse dazu gebaut worden. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über je ca. 80 m² und im Obergeschoss über je ca. 60 m².  Jede Einheit ist mit einer Küche und einem, teilweise sehr grossem Badezimmer, ausgestattet. Die Möbel sind modern und gemütlich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein sehr großer Mehrzweckraum mit Parkett Fussboden von ca. 80 m², der als Gymnastikraum genutzt wird. Die durchgängig überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet mit ca. 200 m² Fläche sehr viel Platz.
In der oberen Etage, mit zwei Wohneinheiten und einem grossen Gemeinschaftsraum von  ca. 60 m², ist eine weitere, ca. 150 m² grosse Terrasse vorgelagert. Alle Wohneinheiten bieten einen atemberaubenden Blick auf den Atlantik.
Die Aufteilung der Wohnmodule lässt sich individuell gestalten, je nach Nutzungsform des Anwesens.
Zur Ausstattung der Wohnungen:
Für die Wände wurde ein strapazierfähiger und pflegeleichter Fasermix verwendet. Staubsaugerleitungen sind in allen Wänden vorhanden. Doppelglasfenster mit Aussenjalousien, teilweise mit Automatik.
Das Erdgeschoss wurde für eine Fussbodenheizung vorbereitet, ist aber nicht erforderlich.  Ein Warmwasserkessel, mit 400 Ltr.Speicherkapazität sorgt für ausreichend Warmwasser für das gesamte Anwesen.Es besteht die Möglichkeit, diese an die Sonnenkollektoren anzuschliessen. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohn-Küchenbereich des Erdgeschosses. Ein grosser Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und Trockner, Haustechnik und Werkstatt ist von aussen begehbar und befindet sich hinter dem Wohnhaus im Erdgeschoss.
Die obere Etage ist über eine separate Aussentreppe, als auch über eine innenliegende Treppe zu begehen.
Das ca. 3.360 m² grosse, terrassierte Grundstück, bietet noch weitere Nutzungsmöglichkeiten, Schwimmbad, Gartenfläche etc.. Der Garten ist bereits mit tropischen Bäumen und anderen Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt.
Viele Ideen lassen sich hier verwirklichen:  sei es die touristische Nutzung für Individualurlauber, für Seminare, sportliche Aktivitäten, Gesundheitsprogramme,  auch im pflegenden Bereich,  und vieles mehr.
Sportliche Aktivitäten auf La Palma:  Paragliding, Tauchen, Mountainbiking und Wandern. Im Badeort Puerto Naos befindet sich ein Mountainbike Shop als auch, u.a., eine Tauchschule.

Lage

• Alleinlage
• Sehr ruhig
• Meerblick von allen Wohneinheiten
• 250 m.ü.M. in ländlicher Umgebung
• Nächste Bushaltestelle in ca. 600 m Entfernung
• Den Badestrand in Puerto Naos, mit Einkaufsmöglichkeiten, erreicht man in wenigen Autominuten

Zustand

• gepflegter Zustand
• Stadtwasseranschluss
• ausreichend Strom