• Wellmann Immobilien La Palma

Mo-Fr: 9.00 - 14.00

Sa 10.30 - 14.00

Calle Adolfo Suárez N° 2

ES 38760 Los Llanos de Aridane

+34 - 922 46 28 74

info@wellmannimmobilien.com

Preisklasse: Von zu

1013 Los Llanos, renoviertes alt-kanarisches Stadthaus, Dachterrasse

445.000 €

Beschreibung

WOHN/NUTZFLÄCHE:  151 m²              GRUNDSTÜCK:  141 m²

DACHTERRASSE UND PENTHOUSE-WOHNBEREICH: 75 m²

Dieses erst vor relativ kurzer Zeit neu renovierte Stadthaus befindet sich im Herzen von Los Llanos,in einer Fussgängerstrasse, nur wenige Geh-Minuten vom Stadtkern und der Plaza de España entfernt. Bei diesem Stadthaus handelt es sich um 2 Wohnbereiche mit 2 komplett ausgestatteten Küchen. Familienangehörige wie auch Freunde und Gäste können hier jederzeit vollkommen separat untergebracht werden, ohne den eigenen Lebensrhythmus zu stören.

Die deutschen Eigentümer haben dieses Altstadt-Haus liebevoll und hochwertig im kanarischen Stil renoviert und auf ein modernes und stilvolles Niveau gebracht.
Man betritt das  Haus über einen  Flur mit original erhaltenen Fliesen aus dem frühen 18. Jahrhundert. Zur linken Seite öffnet sich ein  Wohnzimmer mit antikem Tea-Holzfußboden, zur rechten Seite ein Speisezimmer mit einem Wand-breiten, 60 cm tiefen Einbauschrank und einem massiven Esstisch, an dem 12 Personen problemlos Platz finden. Dieser Essbereich lässt sich auch als Büro, oder weiteres Schlafzimmer umwandeln. Im Anschluss gelangt man in die offen gestaltete Landhausküche und dem dazugehörigen, kleineren Essbereich, der genügend Platz für ca. 5-6 Personen bietet. Bestechend hier die schöne, hohe Decke und die neben der Küche liegende, offene Treppenanlage zum nächsten Geschoss. Das besondere Highlight der untersten Etage ist das aufwendig gestaltete Wellness-Bad. Vorbild hierfür waren die charakteristischen Arbeiten von César Manrique, dem berühmten Künstler und Architekten von Lanzarote. Hier befindet sich ein großer Whirlpool mit Dusche, eine Lavastein-Brunnenanlage mit indirekter Beleuchtung, und eine eindrucksvolle Musikanlage mit Echo-Spezialeffekten-Wellness pur !

Neben dem Badezimmer befindet sich links ein Gäste-WC mit einem dahinterliegenden Stauraum, sowie ein weiteres Zimmer (mit einem kleinen Fenster),  welches als Stauraum, Büro, als
zusätzliches Schlafzimmer oder auch Bad dienen könnte.

Über die offene Treppe gelangt man au eine Empore, die als offenes Büro eingerichtet ist.  Hier schließt sich der großzügige  Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer an. Zusätzlich führt die Treppe zu einem nicht einsehbaren, offenen Patio, der ebenfalls mit Lavasteinen und fließendem Wasser für die üppige Bepflanzung ausgestattet ist. Von hier gelangt man zum Gästezimmer, über eine Wendeltreppe dann zur großen Sonnenterrasse mit einer Art Penthouse, das mit verspiegelten, bodentiefen Glas-Elelementen versehen ist: Hier befindet sich der weitere, vollkommen autonome Wohnbereich, die ausziehbare Couch gewährt zusätzliche Schlafmöglichkeiten.

Eine hochmoderne und komplett eingerichtete Küche (incl. Waschmaschine und Trockner) sowie ein Bad mit Dusche und WC vervollständigen das Penthouse.

Der wunderschön gestaltete Dachgarten bietet einen fantastischen Blick auf den Nationalpark von Palma, die „Caldera de Taburiente“

Lage

  • Gemeinde Los Llanos
  • Ortsteil Zentrum
  • Höhe 350 m

Zustand

  • renoviert
  • top gepflegt
  • möbliert
  • sofort beziehbar

Sonstiges

  • im Zentrum von Los Llanos, nahe der Plaza de España
  • alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Cafés, Restaurants und Bars zu Fuß erreichbar
  • gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • hochwertige Einbaumöbel
  • hohe Räume
  • dicke Außenwände
  • Patio
  • hochwertige Schreinerarbeiten
  • Tea Holz Sonderanfertigungen
  • 5 voneinander unabhängige Klimaanlagen
  • SAT TV
  • W-LAN
  • teilweise im Original erhaltene Fliesen aus dem frühen 18. Jahrhundert, sowie ein antiker Tea-Holzboden im Wohnbereich
  • Solaranlage (Heißwasser)
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung
  • für die touristische Vermietung liegt eine „Cedula de Habitabilidad“ / Bewohnbarkeitsbescheinigung vor
  • Hausmeisterservice möglich

Adresse

  • Ort: Los Llanos de Aridane
  • Region: Westen
  • Land: Spanien

Details

Aktualisiert am Februar 28, 2020 Von 12:23 pm

  • ID: 1013
  • Preis: 445.000 €
  • Wohn/Nutzfläche: 151 m²
  • Grundstücksgröße: 141 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Objekt art: Häuser
  • Status: Aktiv
  • Höhe: 350 m
  • Räume: 7

Weitere Details

  • Provision: 3 %

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