1344 Puntagorda, außergewöhnliches Ambiente einer Finca mit Park

WOHN/NUTZFLÄCHE:  153 m²               GRUNDSTÜCK:  8756 m²

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Puntagorda auf etwa 550 M.ü.M, in ruhiger Alleinlage.

Grundstück & Außenanlagen:
Die Größe des Grundstücks beträgt 8756 qm und das Haus hat eine Grund und Wohnfläche von ca. 153 qm. Die Gestaltung des Anwesens ist außergewöhnlich kunstvoll. Der terrassierte Außenbereich hat eine Fläche von ca.330 qm, gepflastert mit Natursteinen und marokkanischen Zellige-Kacheln. Verspielte Wasserläufe verbinden arabische Brunnen mit einem 70 qm großen Teich

Besonderheiten:
Der über 5 qm große Infinity -Sitzpool verfügt über einen 300°-Blick und hat Thermalwasser (max 36 °C, im Winter 24 °C). Die Terrassen sind arabisch-andalusisch inspiriert. Die Steinplatten bestehen aus Solnhofener Plattenkalk. Der wunderschöne Garten ist subtropisch und verfügt über eine automatische Bewässerung. Arabische Brunnen mit Original Ziegeln aus Granada. Romantische Nachtillumination des Gartens.

Touristische Vermietlizenz mit hervorragenden Bewertungen auf führenden Reiseportalen (9,4 auf Booking).

Parkplatz:
Es gibt eine betonierte Zufahrt und ein schmiedeeisernes Tor im Eingangsbereich. Der Wendeplatz ist rollstuhlgerecht, bis hin zum Zugang des Hauses.

Wasserversorgung:
Es gibt einen Wasserspeicher von 50 Kubikmeter Speicherkapazität zzgl 60 Kubikmeter Teichreserve und zusätzlich einen Gemeindewasseranschluss.

Innenausstattung, Küche:
Modernisiert (2022) mit Zellige-Kacheln, Solar-Warmwasseranlage, Gaskochfeld und spanischen Fliesen.

Wohnbereich:
Offener Dachstuhl, hochwertige Möbel (Teak-Holz), Clavinova-Flügel, Kamin, A+++-Wärmepumpe, 600 MBit/s-Glasfaser.

Schlafzimmer:
Zwei großzügige Schlafräume mit Kingsize-Betten, Klimaanlage, TV und Einbauschränken; ein zusätzliches Gästezimmer/Abstellraum.

Bäder:
Renoviertes Hauptbad mit Villeroy & Boch-Ausstattung, Solar-Warmwasser mit Gas Backup, separates Gästebad mit Waschmaschine und Trockner.

Technik & Extras:
Moderne Klimatisierung, Solarthermik, SAT-/Internet-TV, Smart-Home-Features, Solar beheizter Pool.

Kunstvolle Details:
Handgefertigte Lampen, internationale Kunstwerke, marokkanische Teppiche und Keramiken.

Highlight:
Einzigartiges Design mit mediterranen, arabischen und kanarischen Stilelementen, kombiniert mit modernem Komfort in exklusiver Naturlage.

Lage

• sehr ruhige Alleinlage
• Die nächsten Badebuchten sind ca. 12 km (20 Autominuten) entfernt, Tazacorte in 30 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Puntagorda sind in 4 Autominuten erreichbar, inklusive der Samstags/Sonntags geöffneten Markthalle.

Zustand

• sehr gepflegter Zustand

Sonstiges

• 550 M.ü.M
• Grund und Wohnfläche von ca. 153 am
• 8756 qm Land
• Infinity-Sitzpool
• Terrassierte Außenbereich von eine Fläche von ca.330 qm
• Schmiedeeisernes Tor im Eingangsbereich
• 50 Kubikmeter Wasserspeicher
• 60 Kubikmeter Teichreserve
• Solar- und Gas-Warmwasseranlage
• 600 MBit/s-Glasfaser
• Kamin
• A+++-Wärmepumpe
• Moderne Klimatisierung
• SAT-/Internet-TV
• Smart-Home-Features
• teilweise möbliert
• Touristische Vermietlizenz