Wellmann Immobilien La Palma

1061 La Laguna, beeindruckende Villa in Top Lage mit separatem Gästehaus, Meerblick und Pool

  • 1.200.000 €

Beschreibung

WOHN/NUTZFLÄCHE:  ca. 300 m²               GRUNDSTÜCK:  ca. 8.000 m²

Die wunderschöne Villa befindet sich in bester Lage im Ortsteil von La Laguna, auf der sonnigen Westseite von La Palma. Man erreicht sie über einen kleinen Stichweg und einer privaten Zuwegung mit automatischem Tor. Die Villa im kanarischen Stil hat eine überbaute Fläche von ca. 400 m2. Das Kernstück des Hauses ist ein ca. 60m2 grosser Wohnraum mit grosszügiger Fensterfront zum Garten und Blick auf den Atlantik. Vom Eingangsbereich und vom Flur aus erreicht man die separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und gegenüber von der Küche ist ein Arbeitsraum, gegebenenfalls Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Studio, ebenfalls mit Badezimmer und einer kleinen Küche. Über dem Eingangsbereich ist eine Nische, eingerichtet für ein Hochbett, sehr beliebt bei Familien mit Kindern. Das Studio hat einen separaten Ausgang zum Garten und eine schöne Terrasse. Angebaut wurde ein ca. 24 m2 grosser Wintergarten. Das Gebäude mit seinen kanarischen Dächern ist solide gebaut und die Aussenfassade zusätzlich aufwendig mit einem Naturstein verkleidet, so dass der Wandaufbau über 60 cm misst. Das Haus hat qualitativ hochwertige aus Deutschland eingeführte Doppelfenster. Kernstück des Grundstückes ist der 4 x 10 Mtr. grosse Salzwasserpool, der bei Bedarf komplett mit einem Schiebedach geschlossen werden kann. Der Pool verfügt über eine Solarheizung. Unterhalb des Pools ist ein Technikraum. Der Pool ist unterhalb der Terrasse bei Bedarf für Wartungsarbeiten komplett zugänglich. Das ca. 8.000 m2 grosse Grundstück ist terrassiert und mit vielen tropischen Nutz- und Zierpflanzen bepflanzt. Umlaufend um das Haus sind Terrassen und Wege angelegt. Das Grundstück verfügt über einen grossen Wassertank mit privaten Wasserrechten, als auch über Stadtwasser.
Gästehaus: Gegenüber des Wohnhauses befindet sich ein Gästehaus, an der eine grosse Garage angeschlossen ist, insgesamt ca. 77m2. Das Gästehaus verfügt über einen Wintergartenanbau, und einen Wohnbereich mit integrierter Küche ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Lage

  • La Laguna
  • ca. 330 MüM
  • sehr ruhig

Zustand

  • Pergolen bieten gerade im Sommer schattige Plätze vor dem Haus

Sonstiges

  • Wasser, Durchlauf 2,4 m3 sind 1,6 Ltr. pro Minute
  • Doppelglasfenster aus Holz
  • Wintergarten ca. 25 m2
  • automatische Bewässerungsanlage
  • antiker Kaminofen
  • Solarheizung für den Pool
  • Poolbeleuchtung, Gegenstromanlage
  • Trinkwassertank, 2,5 m3
  • ca. 900 m3 Bewässerungswasser

Adresse

  • Ort Los Llanos de Aridane
  • Region Westen
  • Gegend La Laguna

Details

Aktualisiert am Juli 17, 2020 Von 5:32 am
  • Property ID: 1061
  • Preis: 1.200.000 €
  • Wohn/Nutzfläche: 298 m²
  • Grundstücksgröße: 8000 m²
  • Baujahr: 1996
  • Objekt art: Häuser
  • Property Status: Aktiv
  • Höhe: 330 m

Weitere Details

  • Provision: 3 %

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